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            >> 城鄉規劃 >> 規劃公示 >> 規劃批后公布
            金華開發區秋濱單元02街區控制性詳細規劃批后公布
            發布日期: 2021- 03- 10 瀏覽次數:

            一、規劃范圍

            東至環城西路、南至賓虹西路、西至金星北街、北至金華江。總用地面積89.16公頃,合約1337.4畝。

            二、功能定位

            通過優化用地布局、完善配套設施、提升環境品質,引導原先工業用地和居住混雜的地區向宜居功能區塊轉型,逐漸將其建設成為環境優良、交通便捷、功能合理、配套完備的濱江宜居功能街區。

            三、規劃主要內容

            1、用地布局

            規劃范圍內總用地面積89.16公頃,其中:

            規劃居住用地26.04公頃,占規劃建設用地比例39.34%

            規劃公共管理與公共服務設施用地14.01公頃,占規劃建設用地比例21.17%

            規劃商業服務設施用地1.36公頃,占規劃建設用地比例2.05%

            規劃道路與交通設施用地15.02公頃,占規劃建設用地比例22.69%

            規劃公用設施用地0.53公頃,占規劃建設用地比例0.80%

            規劃綠地與廣場用地9.23公頃,占規劃建設用地比例13.94%

            2、路網結構

            環城西路(框架性主干道),道路紅線寬度80米;金星北街(框架性主干道),道路紅線寬度40米;賓虹西路(主干道),道路紅線寬度40米;雙溪西路(次干路),道路紅線寬度40米;秋濤北街(次干路),道路紅線寬度30米;方巖街(支路),道路紅線寬度20米;大盤街(支路),道路紅線寬度10米。

            3、六線控制要求

            規劃區內共涉及紅線(道路),橙線(公共服務設施),黃線(市政基礎設施),綠線(綠地),藍線(水體)。

            1)紅線控制(道路):環城西路道路紅線寬度80米;金星北街道路紅線寬度40米;賓虹西路道路紅線寬度40米;雙溪西路道路紅線寬度40米;秋濤北街道路紅線寬度30米;方巖街道路紅線寬度20米;大盤街道路紅線寬度10米。

            2)橙線控制(公益性公共服務設施):規劃新增小學用地(30班)一處,用地面積4.17公頃;規劃新增幼兒園(9班)兩處;擴建金華第二醫院,用地面積7.93公頃。

            3)黃線控制(市政基礎設施):保留雙溪西路北側沿江綠地的供水用地和排水用地

            4)綠線控制(綠地和廣場):包括雙溪西路北側的城市公園綠地(其中在金星街與雙溪西路交叉處預留防洪排澇設施用地,在不破壞地標景觀的情況下主體部分采用地埋式建設)、道路兩側防護綠地等。金星北街西側防護綠地控制寬度為20米,考慮到未來金星北街跨江通道建設,在北段控制寬度為40米,預留接線匝道。

            5)藍線控制(水體):涉及金華江,按照堤頂內側線控制金華江寬度。





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