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            >> 城鄉規劃 >> 規劃公示 >> 規劃批后公布
            金華開發區江南核心區單元04街區及02街區部分地塊控制性詳細規劃修改批后公布
            發布日期: 2021- 01- 28 瀏覽次數:

            一、規劃范圍

            本次規劃范圍為:東至雙龍南街,南至環城南路,西至浦江街和婺州街,北至丹溪路和李漁路,用地面積90.39公頃(合約1355.85畝)。

            二、功能定位

            發揮核心區位特色優勢,將金華開發區江南核心區單元04街區打造成為集行政商務、商業零售、生活服務、休閑娛樂于一體的綜合功能服務區。

            三、規劃主要內容

            1、路網結構

            規劃將婺州街南延至海棠西路形成三橫兩縱的路網結構。

            三橫:環城南路(快速路),紅線寬度80米;丹溪路(主干道),道路紅線寬度40米;李漁路(主干道),道路紅線寬度40米;

            三縱:雙龍南街(主干道),紅線寬度60米;婺州街(主干道),紅線寬度40米。

            2、用地布局

            規劃范圍內總用地面積90.39公頃,其中:

            規劃居住用地28.68公頃,占規劃建設用地比例為31.73%

            規劃公共管理與公共服務設施用地面積9.26公頃,占規劃建設用地比例為10.26%

            規劃商業服務業設施用地面積27.70公頃,占規劃建設用地比例為30.65%

            規劃道路與交通設施用地面積22.51公頃,占規劃建設用地比例為24.89%

            規劃綠地與廣場用地面積2.24公頃,占規劃建設用地比例為2.47%

            3、六線控制要求

            規劃區內共涉及紅線(道路),黃線(市政基礎設施),橙線(公益性公共服務設施),綠線(綠地與廣場),藍線(水體)。

            1)紅線控制(道路):街區內紅線主要有環城南路道路紅線寬度80米;雙龍南街道路紅線寬度60米;李漁路道路紅線寬度40米;婺州街和丹溪路道路紅線寬度40米;永康街道路紅線寬度30米;浦江街道路紅線寬度24米。

            2)黃線控制(市政基礎設施):街區內黃線為保留的現狀社會停車場,用地面積0.18公頃。

            3)橙線控制(公益性公共服務設施):街區內橙線主要包括現狀保留農科教大樓,用地面積0.91公頃;保留市自然資源和規劃局,用地面積0.95公頃;保留市行政服務中心,用地面積1.27公頃;保留市場監督管理局,用地面積0.40公頃;保留金磐扶貧管委會,用地面積0.16公頃;保留金磐醫院,用地面積0.06公頃;保留丹溪小學(24班),用地面積1.66公頃;規劃擴建丹溪幼兒園,用地面積0.62公頃;規劃新建小學一所(36班),用地面積2.66公頃;規劃新增行政服務用地,用地面積1.18公頃。

            4)綠線控制(綠地和廣場):街區內綠線為規劃丹溪小學南側的街頭綠地,用地面積0.61公頃;沿環城南路防護綠地,用地面積1.63公頃。





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