<mark id="ae2f9"></mark>
    <u id="ae2f9"></u>

      <u id="ae2f9"></u>

          1. 當前位置: 首頁
            >> 自然資源 >> 土地 >> 土地市場
            金市土讓告字[2020]1號
            發布日期: 2020- 01- 07 10:53 信息來源: 金華市自然資源局 瀏覽次數:
             根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,《中華人民共和國城鎮國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》、《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則(試行)》等有關規定,經金東區人民政府批準,金華市自然資源和規劃局決定通過浙江省國有建設用地使用權網上交易系統公開掛牌出讓金東區范圍內二宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

            一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

            1#地塊:出讓地塊的基本情況和規劃指標要求詳見浙江省林業局《浙江省林業局關于九峰山-大佛寺風景名勝區龍頭殿景區礦坑旅游服務設施項目風景名勝區內建設活動審批意見》(浙景審字〔2019〕6號)

            地塊名稱

            土地位置

            地塊面積(m2)

            金東區曹宅鎮大佛寺風景名勝區龍頭殿景區礦坑旅游服務設施項目待出讓地塊

            金東區曹宅鎮

            116348

            規劃指標要求

            1、項目總用地面積116348㎡。A地塊(礦坑酒店)39685㎡;B地塊(住宿接待組團及會議中心)57873㎡; C地塊(游客服務中心)18790㎡;

            2、項目總建筑面積控制在85640㎡以內,其中地上建筑面積控制在64000㎡以內。A地塊地上建筑面積控制在40500㎡以內,地下建筑面積控制在14340㎡以內;B地塊地上建筑面積控制在15500㎡以內; C地塊地上建筑面積控制在8000㎡以內,地下建筑面積控制在7300㎡以內;

            3、A地塊建筑密度≤23%,B地塊建筑密度≤15%,  C地塊建筑密度≤22%;

            4、A地塊容積率≤1.02,B地塊容積率≤0.267,C地塊容積率≤0.43;

            5、A地塊綠地率≥30%, B地塊綠地率≥30%,C地塊綠地率≥40%;

            6、住宿床位數控制在500床以內;

            7、建筑風貌應與周邊環境做好協調,且不得為別墅風貌。A地塊主體建筑不得突破巖壁頂,局部設施不得突破巖壁頂10米,沿巖壁設置的服務設施建筑高度≤20米;B、C地塊建筑檐口高度總體控制在10米以內,局部根據建筑景觀設計需要可控制在18米以內,建筑層數≤3層;

            土地用途

            出讓年限(年)

            起始單價

            競買保證金(萬元)

            出讓方式

            是否設有保留價

            商服

            40年

            918元/㎡

            3000

            掛牌

            備注

            1、其它詳細規劃要求以浙江省林業局《浙江省林業局關于九峰山-大佛寺風景名勝區龍頭殿景區礦坑旅游服務設施項目風景名勝區內建設活動審批意見》(浙景審字〔2019〕6號)為準;

            2、其它建設條件詳見《國有建設用地出讓(劃撥)建設條件書》(JDZJ2020001),由金華市金東區住房和城鄉建設局負責監管實施;

            3、人防設施建設按(人防條件〔2019〕7號)文件約定執行;

            2#地塊:出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見規劃設計條件及規劃紅線圖)  

            地塊

            位置

            土地面積()

            土地

            用途

            規劃指標要求

            出讓

            年限

            起始價(元/平方米)

            競買保證金

            (萬元)

            容積率

            建筑

            密度

            綠地率

            建筑限高(米)

            金東區嶺下鎮王溪村前垅茶葉山

            974

            商服

            ≤0.7(計容積率面積≤660m2

            ≤68%(建筑占地面積≤660m2

            /

            <4.8

            40

            1087

            60

            其他要求:其它詳細規劃要求以自然資源和規劃部門的規劃條件(金自然資規條330700201900014號)為準。

            ※本次公告中的貨幣均為人民幣。

            二、競買對象:

            中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

            申請人競得土地后,若受讓人不具備房地產開發資質或擬成立新房地產開發企業進行開發建設的,則必須自成交之日起60日內在金東區注冊成立具備房地產開發資質的新公司對地塊進行開發建設,并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據公開出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新企業注冊登記手續后,再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

            三、出讓方式

            本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省國有建設用地使用權網上交易系統進行。申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規劃局門戶網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。申請人須辦理數字證書,符合競買要求,并按要求足額繳納競買保證金,方可參加網上掛牌出讓活動。

            四、競買申請

            申請人從“浙江省土地使用權網上交易系統”報名、提交申請。申請人須持有效的數字證書(CA認證)登錄浙江省土地使用權網上交易系統填報相關信息,足額繳納競買保證金后參與地塊競買。辦理數字證書(CA認證)聯系電話:400-0878-198,地址、網址見出讓須知。

            五、出讓文件獲取

            本次掛牌出讓的國有建設用地使用權詳細資料文件可從“浙江省土地使用權網上交易系統”獲取。掛牌出讓具體要求見本次掛牌出讓文件。

            六、出讓時間安排

            1.公告時間:2020年 1 月 7 日至2020年1月31日。

            2.報名時間:2020年2月 1日至2020年 2 月 11 日。

            3.繳納競買保證金截止時間為:2020年2月11日15:00時止,此以實到指定帳戶時間為準,經網上交易系統確認后參加交易活動。

            4.掛牌起始時間為2020年2月1日9時,掛牌截止時間為:

            1#地塊:2020年2月13日14時止;

            2#地塊:2020年2月13日15時止;

            掛牌、報價地點:浙江省土地使用權網上交易系統。

            掛牌起始、截止時間均以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準。

            七、確定競得入選人

            兩宗地塊均設底價(即保留價);按照價高者且不低于底價的原則確定競得入選人,其資格審查在網上掛牌結束后進行。確定競得人標準和方式詳見出讓須知。

            八、其他事項

            1、1#地塊出讓范圍內含有廢棄礦山,在合理開發利用的前提下必須做好生態修復治理(巖后村石灰石4號礦露天礦山、千人安村露天礦山、巖后村錫龍石料廠露天礦山和巖后村楊梅山石灰石露天礦山),由受讓人委托有資質的單位作為治理主體完成生態修復工程,涉及生態修復工程治理費用由受讓人承擔;根據廢棄礦山生態修復治理方案及建設用地紅線范圍內的規劃設計方案開挖產生的礦產資源,在掛牌成交后以協議方式出讓給土地受讓人(出讓價格以評估機構評估和自然資源和規劃部門出具的會審意見為準)。2#地塊僅出讓土地使用權,如涉及開采地下礦產資源的,應當另行辦理礦產資源出讓手續。

            2、本次出讓地塊成交價不含有關稅、費,受讓人須按規定另行交納城市市政基礎設施配套費、掛牌成交總額3%的契稅等有關稅費。

            3、出讓地塊未作地下工程勘查,如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規定處理并支付相關費用,出讓人不承擔責任。

            4、本次出讓,出讓人不統一組織現場踏勘,申請人對擬出讓地塊可以自行進行現場踏勘。

            九、聯系方式:

            1.聯系電話:0579-82065133

            2.聯系時間:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

            3.聯系人:賈先生、張女士、涂女士

            4.浙江省自然資源網上交易系統網址:

            http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/      

             

            金華市自然資源和規劃局

                                        2020年 1 月 7 日

             




            【返回頂部】 【關閉窗口】 【打印文本】
            Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統 在线观看免费人成视频色