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            金市土讓告字[2018]11號
            發布日期: 2018- 05- 30 11:55 信息來源: 金華市自然資源局 瀏覽次數:

              經金華市人民政府批準,金華市國土資源局決定網上掛牌出讓位于金華市婺城新城區臨江西路北側、西堰街西側等三宗地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

              一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

            地塊

            位置

            土地面積()

            土地

            用途

            規劃指標要求

            出讓

            年限

            (年)

            起始價(/)

            競買

            保證金

            (萬元)

            容積率

            建筑密度

            綠地率

            建筑

            限高(米)

            地塊一:臨江西路北側、西堰街西側

            102285

            住宅

            1.5~1.8

            20%

            30%

            30~60

            (詳見規劃設計條件)

            70

            4660

            35000

            地塊二:龍乾南街南側、西溪街東側

            28486

            商業住宅

            1.5~1.8

            26%

            30%

            20~36

            商業40年、住宅70

            2985

            4700

            地塊三:華龍南街西側、馬海路北側

            6805

            商業商務

            1.8~2.2

            30%

            10%

            50

            40

            3755

            1500

              












            ※本次公告中的貨幣均為人民幣。

              二、競買資格和要求:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

              申請人競得土地后,若受讓人不具備房地產開發資質或擬成立新房地產開發企業進行開發建設的,則必須自成交之日起60日內成立具備房地產開發資質的新公司對地塊進行開發建設,并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據公開出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新企業注冊登記手續后,再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

              三、出讓方式::本次國有建設用地使用權采用網上掛牌方式出讓,并設有底價(即保留價),按照價高者得原則確定競得入選人。

              四、競買申請人應在網上報名前,辦理數字證書(CA認證)。取得有效數字證書(CA認證)的,方能參與本地塊網上掛牌出讓活動。聯合申請競買的,聯合競買各方均需辦理并取得有效數字證書(CA認證)。

              五、競買申請時間。競買申請人可于2018年5月30日至2018年6月28日15時,登錄浙江省國土資源網上交易系統(網址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2018年6月28日15時,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統記錄到賬時間為準。

              六、掛牌時間:2018年6月19日9時至2018年7月2日14時止,以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統服務器時間為準。

              七、資格審核。本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓,競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,網上交易系統將自動確認其競買資格,頒發《競買資格確認書》,出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審核。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承當相應責任。

              八、其他需要公告的事項:

             ?。ㄒ唬└偟萌酥Ц兜母傎I保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的,則全部轉為出讓合同定金。土地出讓金均自成交之日起60日內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。

             ?。ǘ┑貕K出讓紅線范圍內若涉及水、電、通訊等管線、人防等設施的,由受讓業主自行向相關部門確認后方可施工,若涉及管線等設施搬遷的,由受讓業主自行向相關部門辦理手續并承擔費用。本次地塊以現狀出讓,地塊出讓面積及范圍以建設用地規劃紅線圖為準。

             ?。ㄈ┑貕K內若具有可開采建筑用砂資源,砂石資源采礦權在成交后以協議方式出讓給土地受讓人(出讓價格以評估機構評估和國土部門批準出讓價為準)。

             ?。ㄋ模┑貕K一內應無償提供社區管理用房一處,建筑面積不小于350平方米,沿地塊西側配套公廁一處,建筑面積不小于120平方米,沿地塊東北角位置配建一座9班幼兒園,用地面積不少于3500平方米,建筑面積不少于3000平方米,社區管理用房、公廁、幼兒園產權無償移交給婺城新城區開發建設管理委員會。

             ?。ㄎ澹┍敬纬鲎尩貕K成交價不含契稅、城市配套費等有關稅費,受讓人須按規定另行交納拍賣(或掛牌)成交總額3%的契稅、城市配套費等有關稅費。

              九、聯系方式與銀行帳戶

              聯系地址:金華市雙龍南街818號九樓(金華市地產管理所)

              聯系電話:0579-82398090 82216018

              聯系人:劉先生、楊女士、李先生

              戶名:金華市財政局政府非稅資金財政專戶

              開戶行:中國銀行金華市分行

              中國建設銀行金華分行營業部

              金華銀行市府支行

              中國農業銀行股份有限公司金華分行

              中國工商銀行股份有限公司金華鐵嶺頭支行

              金華市國土資源局

              2018年5月30日




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