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            金市工土讓告字[2018]22號
            發布日期: 2018- 05- 24 17:30 信息來源: 金華市自然資源局 瀏覽次數:

              根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,《中華人民共和國城鎮國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》、《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則(試行)》等有關規定,經金華市人民政府批準,金華市國土資源局決定通過“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統“公開掛牌出讓婺城區竹馬鄉范圍內二宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

              一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見規劃設計條件及規劃紅線圖)

            宗地

            土地位置

            土地

            面積(m2

            土地

            用途

            規劃指標要求

            出讓年限(年)

            掛牌)起始價(萬元)

            競買保證金(萬元)

            容積率

            建筑

            密度

            綠地率

            1#:竹馬工業功能區

            竹馬東宅

            1744

            工用用地

            12容積率2.2

            45%建筑

            密度60%

            10%綠地率15%

            50

            54

            30

            2#:竹馬鄉東宅

            竹馬鄉東宅

            3340

            工用用地

            12容積率1.8

            45%建筑

            密度60%

            10%綠地率15%

            50

            106

            60

              二、地塊的經濟技術指標

            宗地

            產業類型

            投資強度

            (萬元/公頃)

            畝產年稅收

            (萬元/畝)

            土地產出

            (萬元/畝)

            建設期限

            (個月)

             

            1#:竹馬工業功能區

            體育用品制造業

            4500

            10

            252

            24

             

            2#:竹馬鄉東宅

            通用倉儲類

            4500

            10

            95

            24

             

              注:本公告中的幣種為人民幣

              其他要求:1.禁止以下建設項目:(1).所在地塊在《金華市環境功能區劃》里確定的負面清單內的建設項目;(2).不符合行業環境準入要求,,不符合產業政策,及當地產業發展規劃要求的建設項目;(3).使用高污染燃料的建設項目(4).污染物排放無法滿足區域排污總量控制要求的建設項目。2.限制以下建設項目:(1).污染物排放未采用最佳環保治理技術,不能達到同行業國內先進水平的建設項目。3.單位工業增加值能耗:不超過0.5噸標準煤/萬元。4.符合節約集約用地要求。

              三、競買資格和要求:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

              申請人競得土地后,擬成立新企業進行開發建設的,應在競買申請書中明確新企業的出資構成、成立時間等內容。金華市國土資源局根據掛牌出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按規定辦理完新企業注冊登記手續后,再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

              四、出讓方式

              本次國有建設用地使用權出讓通過“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統“以網上掛牌方式進行。申請人可通過浙江省土地使用權網上交易系統登錄。申請人須辦理數字證書(CA認證),符合競買要求,并按要求足額繳納競買保證金,方可參加網上掛牌出讓活動。

              五、競買申請

              申請人從“浙江省土地使用權網上交易系統”報名、提交申請。申請人須持有效的數字證書(CA認證)登錄浙江省土地使用權網上交易系統填報相關信息,足額繳納競買保證金后參與地塊競買。辦理數字證書(CA認證)聯系電話:400-0878-198,地址、網址見出讓須知。

              六、出讓文件獲取

              本次掛牌出讓的國有建設用地使用權詳細資料文件可從“浙江省土地使用權網上交易系統”獲取。掛牌出讓具體要求見本次掛牌出讓文件。

              七、出讓時間安排

              1.公告時間:2018年5月 24 日至2018年 6 月 13 日。

              2.報名時間:2018年6 月 14 日至2018年6 月26 日11時。

              3.繳納競買保證金截止時間為:2018年6 月 26 日 11 時止,此以實到保證金帳戶時間為準,經網上交易系統確認后參加交易活動。

              4. 掛牌起始時間均為2018年6 月14 日 8 時 30 分,

              掛牌截止時間為:

              1#竹馬工業功能區:2018 年 6 月28 日 15時0分止;

              2#竹馬鄉東宅地塊:2018年6月 28日 15 時30分止。

              掛牌、報價地點:浙江省土地使用權網上交易系統。

              時間均以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準。

              八、確定競得入選人

              地塊設底價(即保留價);按照價高者且不低于底價的原則確定競得入選人,其資格審查在網上掛牌結束后進行。確定競得人標準和方式詳見出讓須知。

              增價方式:1#竹馬工業功能區為人民幣伍仟元或伍仟元的整數倍;2#竹馬鄉東宅地塊為人民幣壹萬元或壹萬元的整數倍。

              九、其他事項

              本次出讓地塊僅出讓土地使用權,如涉及開采地下礦產資源的,應當另行辦理礦產資源出讓手續。本次出讓地塊成交價不含有關稅、費,受讓人須按規定另行交納契稅、城市基礎設施配套費等有關稅費。

              出讓地塊未作地下工程勘查,如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規定處理并支付相關費用,出讓人不承擔責任。

              十、聯系方式

              1.聯系電話:0579-82437313、

              2.聯系時間:工作日上午8:30-12:00、下午14:00-17:30

              3.聯系人:鄒先生、張先生

              4.浙江省國土資源網上交易系統網址:

              http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ go_home

              金華市國土資源局

              2018年 5月24 日




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